お手持ちの「低未利用地」としての空き地・空き家の特例措置が拡充・延長されています 2024/01/09 人口が年々減少している日本で、ニーズの低下する土地等が増加しています。そこで、新規に利用意向を示す方へ土地等の譲渡を促進するために、個人が保有する低額な土地等を譲渡した場合の譲渡所得の特例…
お手持ちの空き家の「宅地固定資産税」が、6倍になるかもしれません! 2023/12/05 マスコミでも報道され、すでにご存じの方もいると思いますが、「空き家法(空き家対策特別措置法)」の改正が今年の6月に公布され12月13日に施行される予定です。この空き家法では、自治体がこのま…
アパートの外壁のつるを剥がしましたが・・・ 2023/10/10 先週の木曜日(5日)に、賃貸アパートの外壁に張り付いている「つる植物」を剥がす作業をしてきました。季節も秋に入りましたので、少しは枯れ始めて剥がし易くなっていると思ったのですが・・・これが…
◆不動産購入の際の『資金計画』 2023/04/18 1.物件取得予算の考え方「無理なく取得できる物件価格」とは、借入適正額+自己資金-取得にかかる諸費用・借入適正額・・・金融機関からの借入可能額と無理なく返せる借入額のうち、小さい方の金額を…
◆不動産取引の流れ VOL1 2023/02/14 「不動産の売買」は、一連の流れで進んでいきます聞きなれない単語ばかりで、分からないことが多い不動産売買ですが・・・この流れを知ることで、不安の解消につながりますぜひお役立ていただければと思いま…
宅建業でのクーリングオフ制度…ご存じですか?〈常滑市工務店〉 2023/01/26 クーリングオフ制度クーリングオフ制度とは、いったん行った契約や申し込みをキャンセルすることを言います①クーリングオフができない場所・宅建業を営む会社の事務所……購入する目的で行くため、クーリン…
◆土地の固定資産税について 2023/01/17 固定資産税とは固定資産税は、固定資産(土地・家屋及び償却資産)に対して課税される税金です①固定資産税を納める人毎年1月1日現在で、固定資産を所有している方です②税額算定固定資産を評価し、それを…
ご存じでしたか? 宅建業=不動産業ではありません 2022/12/22 宅地建物取引業(宅建業)とは?宅地建物取引業法と言う法律の規制によって、国土交通大臣、あるいは、都道府県知事の免許を受けた者でなければ営むことができません。そして、その業務の内容は◆自らが行…
賢い節電対策で、お部屋もお財布も暖かくしませんか? 2022/12/20 この冬は本当に寒くなりましたね!せめてお部屋の中は暖かくして過ごしたいものですしかし、厳しい社会状況の中で物価は高騰…当然のように電気代・灯油台も上がってますねみなさんもいろいろ節約している…