管理や売買を通して、常滑の街の活性化・住みやすい環境づくりを実現します

今回は、建物を建てる際に道路に面している敷地を後退しなくてはいけない「セットバック」についてです。道路の幅が４ｍ以上ある道路では発生しませんが、２項道路（建築基準法第４２条第２項の規定によ…

◆市街化調整区域内の不動産は、規制により自由に建物を建てることが出来できない為、売却しにくくなっています。市街化調整区域＝都市計画法で定められた「市街化を抑制すべき区域」つまり市街化調整区域…

人口が年々減少している日本で、ニーズの低下する土地等が増加しています。そこで、新規に利用意向を示す方へ土地等の譲渡を促進するために、個人が保有する低額な土地等を譲渡した場合の譲渡所得の特例…

マスコミでも報道され、すでにご存じの方もいると思いますが、「空き家法（空き家対策特別措置法）」の改正が今年の６月に公布され１２月１３日に施行される予定です。この空き家法では、自治体がこのま…

先週の木曜日（５日）に、賃貸アパートの外壁に張り付いている「つる植物」を剥がす作業をしてきました。季節も秋に入りましたので、少しは枯れ始めて剥がし易くなっていると思ったのですが・・・これが…

１．物件取得予算の考え方「無理なく取得できる物件価格」とは、借入適正額＋自己資金－取得にかかる諸費用・借入適正額・・・金融機関からの借入可能額と無理なく返せる借入額のうち、小さい方の金額を…

「不動産の売買」は、一連の流れで進んでいきます聞きなれない単語ばかりで、分からないことが多い不動産売買ですが･･･この流れを知ることで、不安の解消につながりますぜひお役立ていただければと思いま…

クーリングオフ制度クーリングオフ制度とは、いったん行った契約や申し込みをキャンセルすることを言います①クーリングオフができない場所・宅建業を営む会社の事務所……購入する目的で行くため、クーリン…

固定資産税とは固定資産税は、固定資産（土地・家屋及び償却資産）に対して課税される税金です①固定資産税を納める人毎年1月1日現在で、固定資産を所有している方です②税額算定固定資産を評価し、それを…